Vida Residences Hillside

Две башни под брендом Vida с видом на парк площадью 11 млн м²

Vida Residences Hillside привносит идентичность гостиничной сети Vida Hotels and Resorts в жилую застройку Dubai Hills Estate. Проект включает две башни высотой 19 и 20 жилых этажей, расположенные на границе Hillside Park, нового ландшафтного коридора площадью более 11 миллионов квадратных метров. Emaar Properties предлагает квартиры от одной до трёх спален, а также таунхаусы с тремя спальнями. Все лоты оснащены частными балконами с видом на парк или силуэт Дубая. Передача ключей запланирована на май 2029 года. Стартовые цены начинаются ниже 2 миллионов AED за однокомнатную квартиру, что позиционирует проект в среднем ценовом сегменте брендированных резиденций района.

Гостиничный сервис Vida без обязательной аренды

Vida Hotels and Resorts, подразделение Emaar Hospitality Group, переносит в этот проект свою философию минимализма и заботы о здоровье. Владельцы получают доступ к консьерж-сервису, уборке по запросу и ресторанным услугам, характерным для гостиничных операций, при этом не связаны обязательным пулом аренды. Общественные зоны воспроизводят фирменный стиль бренда: нейтральная цветовая палитра, ароматические диффузоры в лобби, непрямое освещение. Такая концепция привлекает покупателей, ищущих гостиничный комфорт в рамках полной собственности (freehold), с возможностью сдавать жильё посуточно через каналы Emaar по желанию.

Hillside Park: VEO Fitness, скейт-парк и верёвочная трасса у порога

Прилегающий парк выступает главным центром притяжения проекта. Инфраструктура включает фитнес-центр VEO Fitness с крытыми и открытыми зонами тренировок, паттинг-грин, скейт-парк и памп-трек, верёвочный маршрут для любителей приключений и многоуровневые детские площадки. Парк для выгула собак отвечает запросам владельцев питомцев, доля которых в Dubai Hills Estate растёт. Зоны барбекю и лужайки для пикников переносят часть социальной активности на открытый воздух, снижая нагрузку на общие удобства внутри башен. Беговые дорожки соединяют проект с общей сетью трейлов Dubai Hills Estate.

Компактные планировки, натуральные материалы, просторные балконы

Планировки квартир ориентированы на открытое пространство с кухней, интегрированной в гостиную. Внутренняя отделка выполнена в землистых тонах с органическими текстурами: светлый паркет, натуральная деревянная столярка, матовые каменные столешницы. Ванные комнаты оснащены скрытыми системами инсталляции, дождевыми душами и безрамными стеклянными перегородками. Трёхспальные таунхаусы имеют отдельный вход на уровне подиума и собственные террасы на первом этаже. Каждый лот включает балкон, рассчитанный на размещение зоны отдыха и обеденного стола, что не является стандартом для конкурирующих проектов в этом районе.

Десять минут до Downtown, пятнадцать до аэропорта DXB

Dubai Hills Estate имеет прямой выезд на Al Khail Road и находится на трассе будущей Синей линии метро Дубая. Поездка до Downtown Dubai или Dubai Marina занимает около десяти минут вне часа пик. Международный аэропорт Дубая (DXB) находится в пятнадцати минутах езды, Al Maktoum International (DWC) достигается за двадцать пять минут. Dubai Hills Mall, открытый в 2022 году, расположен менее чем в пяти минутах и включает более 600 торговых точек, гипермаркет Carrefour и мультиплекс VOX. Несколько международных школ, в том числе кампусы GEMS и Nord Anglia, работают в радиусе двух километров.

Emaar: 118 400 сданных объектов, капитализация 114 млрд AED

Emaar Properties завершила 2024 год с рыночной капитализацией 114 миллиардов AED и чистой прибылью 17,5 миллиардов. Девелопер сдал более 118 400 жилых единиц по всему миру и в настоящее время ведёт строительство 50 500 объектов. Такая финансовая устойчивость транслируется в надёжность исполнения: задержки сдачи проектов Emaar остаются минимальными по сравнению со средним показателем рынка ОАЭ. Для покупателя это снижает риск разрыва между графиком финальных платежей и фактической передачей ключей.