Oasis Tower 3

Двухспальные квартиры по 170 м² с комнатой для прислуги, с видом на Khor Аджмана

На типовом этаже Oasis Tower 3 половина из восьми квартир приходится на двухспальные варианты площадью свыше 166 м², каждая с отдельной комнатой для прислуги. В Аджмане такой формат редко встречается в новых башнях. Большинство современных проектов делают ставку на компактные площади, которые проще сдавать в аренду. GJ Properties пошла другим путём: немного лотов на этаже, просторные планировки и открытый вид на город и Khor (бухту Аджмана). Сдача объекта запланирована на 31 декабря 2027 года, право собственности оформляется в полном объёме и доступно покупателям любого гражданства.

28 уровней, восемь лотов на этаже

Здание включает цокольный этаж, семь уровней подиума и двадцать жилых этажей. По типовому плану лоты 01, 04, 05 и 08 занимают угловые позиции и относятся к двухспальным квартирам, а лоты 02, 03, 06 и 07 расположены в центре и представляют собой однокомнатные варианты. Фасад выполнен в сдержанном современном стиле, с крупными панорамными окнами и балконами у каждой квартиры. На плане этажа с одной стороны обозначена главная дорога, а с двух других сторон соседние участки. В зависимости от ориентации квартиры вид из окон будет отличаться от того, что показано на рендерах. Перед бронированием стоит уточнить, как именно расположен конкретный лот относительно Khor.

Двухспальная квартира: расчёт на семью с домашним персоналом

Площадь двухспальных квартир составляет от 161,91 до 172,07 м². Гостиная занимает 34,80 м², спальни по 14,50 и 14,80 м², кухня от 9,30 до 11,40 м² в зависимости от лота. Комната для прислуги с отдельным санузлом явно ориентирована на семьи экспатов, нанимающих домашнюю помощницу. Исключение составляет 10-й этаж: на его плане показаны только три лота, а лот 01 там уменьшен до 161,91 м². В здании разрешено содержание домашних животных, что пока нечасто встречается в жилых комплексах Аджмана и важно для этой категории жильцов. Бассейн, тренажёрный зал, консьерж-сервис и кафе на первом этаже дополняют инфраструктуру.

Однокомнатные квартиры площадью свыше 90 м²

Однокомнатные квартиры в основном занимают от 92 до 93 м², с гостиной 20,10 м² и спальней около 16-17 м². Это заметно выше среднего показателя по сегменту в эмирате. При этом балконы довольно скромные, от 3,60 до 4,30 м². Внимательный читатель заметит несоответствие в брошюре: лот 06 указан как 86,86 м², что соответствует 995,29 квадратных футов, хотя эта цифра на деле равна примерно 92,5 м². На 10-м этаже лот 02 уменьшается до 83,92 м². Точную площадь стоит обязательно сверить с договором купли-продажи.

Брошюра с указанием конкретных материалов отделки

На этот раз застройщик опубликовал подробную спецификацию отделки. Пол в холле и гостиных выполнен из керамогранита Titan Concrete Off White, а стены окрашены в оттенки по каталогу NCS (S 1002-Y20R в основном варианте, S 2005-Y40R для акцентной стены). На кухне верхние шкафы изготовлены из ламината Daintree, а столешница и фартук из материала Raphael Madonna. Стены и пол кухни облицованы плиткой Revive Concrete Active White. В ванных комнатах акцентная стена отделана New Travertino Ivory, а пол выполнен из Clay Stone White R10, противоскользящего покрытия, подходящего для влажных помещений. Покупатель может сравнить эти материалы с теми, что используют конкурирующие проекты.

10% при подписании, рассрочка на шесть лет

Брошюра предусматривает первоначальный взнос в размере 10% и план оплаты, растянутый на шесть лет. При сдаче объекта, запланированной на конец 2027 года, это означает, что часть суммы будет выплачена уже после получения ключей. Точный график платежей в документе не приведён, и это первое, что стоит запросить у застройщика. GJ Properties уже строит несколько башен в том же районе Al Rashidiya 1, включая Ajman Creek Towers и Barajeel. Таким образом, Oasis Tower 3 пополняет и без того насыщенное местное предложение, что покупателю стоит учитывать как при перепродаже, так и при сдаче в аренду. На машине до Ajman Free Zone около 5 минут, до City Centre и Корниш 10 минут, до аэропорта Шарджи 20 минут, до аэропорта Дубая 30 минут.