Lunaya

Лагуна площадью 900 000 кв. футов как центральная ось проекта

Lunaya расположен в Saih Shuaib 1, в 2,5 км от Sheikh Zayed Road, с прямым трёхполосным въездом и выездом. Проект реализуется совместно Zaya и FIVE Holdings, двумя девелоперами с общим объёмом сданной недвижимости более 10 миллиардов долларов за последние пятнадцать лет. Ключевая цифра: 65% общей территории отведено под зелёные зоны и судоходную лагуну площадью 900 000 кв. футов. Этот водоём формирует центральную ось мастерплана, вокруг которой организованы виллы, спортивные объекты и рестораны. Сдача запланирована на апрель 2029 года, формат владения freehold.

Четыре типа вилл, все с персональным лифтом

Коллекция Lunaya включает четыре модели: Bloom, Rise, Dune и Sol. Bloom представляет собой таунхаусы с 4 спальнями площадью 2 966 кв. футов, рассчитанные на молодые семьи с ландшафтным садом и террасой на крыше. Rise, также с 4 спальнями, предлагает 3 814 кв. футов на трёх этажах с внутренним садом. Dune увеличивается до 5 спален на 6 635 кв. футов, организованных вокруг внутреннего двора с частным бассейном. Sol достигает 8 231 кв. футов с 5 спальнями, бассейном и прямым видом на лагуну. Все типологии включают комнату для персонала, техническое помещение, прачечную и персональный лифт.

Европейская керамика и лунные формы

Фасады сочетают текстурированную белую штукатурку с деревянными жалюзи, создавая матовую отделку, контрастирующую со стеклянными башнями Дубая. Архитектура вдохновлена лунными формами, отсюда название проекта. Интерьеры отделаны крупноформатной европейской керамикой и керамогранитом. Планировки отдают приоритет свободному пространству, а не узким коридорам, с переменной высотой потолков по уровням. Цветовая палитра нейтральная, преобладают песочные и молочные тона. Эти решения продолжают линию, отработанную Zaya в Al Barari, где та же команда сдала несколько сотен вилл.

Падел, плавучий кинотеатр и велодорожка

Мастерплан включает два корта для падела, два теннисных корта, современный фитнес-центр и велнес-спа. Беговая и велосипедная дорожка проходит через всю территорию. Детский клуб расположен в помещении, дополнен открытыми игровыми зонами. Плавучий кинотеатр на лагуне является знаковым объектом с показами под открытым небом, доступными на сапборде или лодке. Супермаркет, рестораны и кофейни занимают первые этажи общественных зданий. Два общих бассейна с палубой дополняют частные бассейны вилл Dune и Sol.

Пять минут до Dubai Parks, 22 до Marina

Lunaya находится в 5 минутах езды от The Outlet Village и Dubai Parks and Resorts, 12 минутах от Expo City и Dubai South, 14 минутах от Palm Jebel Ali и Jebel Ali Beach. Dubai Marina доступна за 22 минуты. Это позиционирует проект на южном коридоре роста Дубая, где сконцентрированы крупные проекты: расширение аэропорта Al Maktoum, Jebel Ali Beach Development Project и будущее казино MGM в Абу-Даби, доступное через Green Corridor. Международные школы (Winchester, Jebel Ali School, Delhi Private School) находятся в пределах 16 минут. Больница NMC Royal в 15 минутах.

Zaya и FIVE Holdings: подтверждённая история сдач

Надя Зааль, основатель Zaya, курировала сдачу нескольких сотен вилл в Al Barari за последние пять лет. Изображения в брошюре Lunaya взяты из реально сданных проектов, что остаётся редкостью для маркетинга недвижимости Дубая. FIVE Holdings привносит гостиничную экспертизу и свои бренды (Cinque, Ronin, REFIVE Spa), несколько из которых получили признание Michelin в 2025 году. Совместное предприятие объединяет проверенное исполнение жилых проектов со способностью управлять lifestyle-инфраструктурой. Покупатели, знакомые с Al Barari, знают, чего ожидать от качества отделки и обслуживания общих зон.