Crestlane en City Walk: Meraas lanza una nueva fase en Dubái

Crestlane City Walk: un proyecto que crece fase a fase desde 2025

Con esta nueva fase, Crestlane sigue ganando peso, un recorrido iniciado en febrero de 2025. Meraas lanzó entonces las dos primeras torres, Crestlane 2 y 3, con 394 viviendas en total, antes de comercializar Crestlane 4 y 5 en diciembre de 2025. Este lanzamiento por fases es habitual entre las grandes promotoras de Dubái. Cada nuevo tramo se apoya en la acogida de los anteriores, y es a menudo en estas nuevas fases cuando se abren las mejores ventanas de entrada.

El barrio pesa mucho en la ecuación. City Walk es uno de los pocos barrios de Dubái pensados para pasear: tiendas, cafés y restaurantes a pie de calle, en un ambiente urbano cercano al de una calle comercial europea. Se sitúa entre los grandes polos de negocio de Downtown y el litoral, con las playas de La Mer y de Jumeirah.

Tipologías y servicios pensados para vivir

La gama de viviendas de esta fase es amplia, del apartamento de 1 dormitorio al ático de 5. Se dirige tanto al inversor que busca un inmueble fácil de alquilar como a la familia que prepara su traslado. Según Meraas, las viviendas ofrecen:

• amplios volúmenes, con salones de doble altura en algunas tipologías;
• acabados de alta gama y continuidad entre el interior y las terrazas;
• vistas despejadas al parque y a los juegos de agua del proyecto.

En cuanto a servicios, la residencia cuenta con cine privado, piscinas infinitas alrededor de los edificios, pistas deportivas, espacios de coworking y un área de bienestar con gimnasio y estudio de yoga. Este nivel de servicios es lo que hoy distingue a un proyecto premium en el mercado de alquiler de Dubái. Lo explicamos en detalle en nuestra guía Mercado inmobiliario de Dubái: tendencias y perspectivas.

Qué supone para el inversor

Para un inversor, Crestlane reúne tres bazas que buscamos en un proyecto sobre plano: una promotora respaldada por Dubai Holding, un barrio ya construido y con vida en lugar de una zona todavía en obras, y una variedad de tipologías que permite dirigirse a varios perfiles de inquilinos. Los apartamentos de 1 y 2 dormitorios encajan con el alquiler de larga duración a profesionales que trabajan en Downtown. Los dúplex y los áticos se orientan más bien a una clientela familiar o patrimonial. En Dubái, los particulares no pagan impuestos sobre las rentas del alquiler ni sobre la plusvalía inmobiliaria: nuestra guía Fiscalidad inmobiliaria en Dubái detalla los costes reales de una compra.

Antes de reservar, revisamos con nuestros clientes estos puntos: el calendario de pagos hasta la entrega, la fecha de finalización anunciada, la orientación y la planta de cada unidad, y el posicionamiento del precio frente a las fases anteriores de Crestlane, comercializadas en 2025. En las fases con mucha demanda, las mejores unidades vuelan: conviene llegar preparado.

Lucretia le envía el folleto completo, los planos y la disponibilidad actualizada, y le acompaña desde la elección de la unidad hasta la entrega de llaves. Para situar este proyecto en una estrategia más amplia, consulte nuestra página Invertir en Dubái.

Fuente: Publicación original en Instagram (@lucretia_immobilier) — 24 de septiembre de 2026