24 сентября 2026 года Lucretia представила в Instagram новую фазу Crestlane, строящегося проекта Meraas в City Walk (Дубай): апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями.
Crestlane City Walk от Meraas открывает новую фазу: 24 сентября 2026 года мы представили её в нашем Instagram-аккаунте @lucretia_immobilier. Это строящийся жилой проект, который Meraas возводит в City Walk, в Дубае. Meraas, девелопер из группы Dubai Holding Real Estate, предлагает здесь апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями, и все они обращены к парку и водным фонтанам района.
Видео рассказывает о «24 часах в City Walk». Оно показывает пешеходный район с европейской атмосферой между Downtown Dubai и побережьем Jumeirah и напоминает, чем уникален проект: центральным расположением, просторными планировками и сервисом уровня курорта.
@lucretia_immobilier · 24 сентября 2026
В City Walk начинается новая глава. ✨ Живой пешеходный район с европейским шармом, удачно расположенный между Downtown и морем. Meraas представляет здесь новую фазу Crestlane: изысканные резиденции с 1–3 спальнями, просторные дуплексы с 4 спальнями и исключительные пентхаусы с 5 спальнями… Щедрые объёмы, гостиные с двойной высотой потолков, премиальная отделка и плавный переход между интерьером и открытыми пространствами — с видом на парк и водные фонтаны. Резиденция предлагает настоящее искусство жить: частный кинотеатр, бассейны-инфинити вокруг зданий, спортивные площадки, креативные рабочие пространства и полноценная wellness-зона с тренажёрным залом и йогой, а завершают картину фирменные водные ландшафты. Новый образ жизни в самом сердце Дубая. 📩 Свяжитесь с нами, чтобы получить полную брошюру и актуальное наличие. #LucretiaImmobilier #citywalkcrestlane #crestlanecitywalk #immobilierdubai #investirdubai @meraasdubai
Главное
- 24 сентября 2026 года Lucretia представила в Instagram новую фазу Crestlane — строящегося проекта девелопера Meraas в City Walk, в Дубае.
- Новая фаза Crestlane включает апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями.
- City Walk Crestlane находится в 7 минутах от Burj Khalifa и в 7 минутах от пляжей Jumeirah, согласно публикации Lucretia от 24 сентября 2026 года.
- Первый запуск City Walk Crestlane, объявленный Meraas в феврале 2025 года, включал две башни средней этажности, Crestlane 2 и 3, — всего 394 квартиры.
- Затем, в декабре 2025 года, Meraas запустил в City Walk фазы Crestlane 4 и 5.
Рекомендуем
Смотреть проекты: DWTN Residences
от 2 271 477 AED
Подборка новостроек с сопровождением под ключ.
Смотреть проекты
Crestlane City Walk: проект, который растёт фаза за фазой с 2025 года
С новой фазой Crestlane продолжает набирать обороты — старт был дан в феврале 2025 года. Тогда Meraas запустил две первые башни, Crestlane 2 и 3, на 394 квартиры, а в декабре 2025 года вывел в продажу Crestlane 4 и 5. Поэтапный запуск — обычная практика крупных девелоперов Дубая. Каждая новая очередь опирается на спрос к предыдущим, и именно на старте новых фаз чаще всего открываются лучшие окна для входа.
Район здесь играет большую роль. City Walk — один из немногих районов Дубая, задуманных для пеших прогулок: бутики, кафе и рестораны на первых этажах, городская атмосфера, близкая к европейской торговой улице. Он расположен между крупными деловыми центрами Downtown и побережьем, включая пляжи La Mer и Jumeirah.
Планировки и сервисы, созданные для жизни
Линейка этой фазы широкая — от квартир с 1 спальней до пентхаусов с 5 спальнями. Поэтому она подходит и инвестору, которому нужен легко сдаваемый объект, и семье, готовящейся к переезду. По данным Meraas, квартиры предлагают:
- просторные объёмы, а в некоторых планировках — гостиные с двойной высотой потолков;
- премиальную отделку и непрерывность пространства между интерьером и террасами;
- открытый вид на парк и водные фонтаны комплекса.
Из сервисов — частный кинотеатр, бассейны-инфинити вокруг зданий, спортивные площадки, коворкинги и wellness-зона с тренажёрным залом и студией йоги. Именно такой уровень сервиса сегодня отличает премиальный проект на арендном рынке Дубая. Подробнее — в нашем гиде Рынок недвижимости Дубая: тенденции и перспективы.
Что это значит для инвестора
Для инвестора Crestlane сочетает три качества, которые мы ищем в проекте на этапе строительства: девелопер с опорой на Dubai Holding, уже построенный и оживлённый район, а не стройплощадка, и набор планировок под разные профили арендаторов. Квартиры с 1 и 2 спальнями подходят для долгосрочной аренды специалистам, работающим в Downtown. Дуплексы и пентхаусы ориентированы скорее на семьи и состоятельных покупателей. В Дубае физические лица не платят налог ни с арендного дохода, ни с прироста стоимости недвижимости: реальные расходы при покупке разобраны в нашем гиде Налогообложение недвижимости в Дубае.
Перед бронированием мы вместе с клиентами проверяем: график платежей до сдачи объекта, заявленную дату завершения, ориентацию и этаж каждого лота, а также позиционирование цены относительно предыдущих фаз Crestlane, проданных в 2025 году. В востребованных фазах лучшие лоты уходят быстро — приходить нужно подготовленным.
Lucretia предоставит вам полную брошюру, планировки и актуальное наличие и будет сопровождать вас от выбора лота до передачи ключей. Чтобы вписать этот проект в более широкую стратегию, загляните на нашу страницу Инвестиции в Дубае.
Источник: Оригинальная публикация в Instagram (@lucretia_immobilier) — 24 сентября 2026
Бесплатный гид — в WhatsApp
Получите гид «Инвестиции: Дубай»
Налоги, визы, финансирование, этапы покупки: 14 страниц от наших консультантов, в вашем WhatsApp за несколько минут.
Эта статья — часть нашего guide
Инвестиции в недвижимость Дубая: полный гид для иностранцев
Об авторе
Adeline LAUVERNAY
Консультант по недвижимости
Эксперт в области продаж и маркетинга в сфере люкса, Аделин оттачивала свое чувство первоклассного сервиса в престижных Домах, таких как Hermès и Bvlgari. Её экспертиза позволяет ей отвечать ожиданиям взыскательной клиентуры, предлагая индивидуальный подход. Увлечённая и требовательная, она сопровождает своих клиентов, выявляя уникальные возможности и предлагая исключительную недвижимость, полностью соответствующую их устремлениям.
