Oasis Tower 3

Dos dormitorios de 170 m² con cuarto de servicio, frente al Khor de Ajman

En una planta tipo de Oasis Tower 3, la mitad de los ocho apartamentos son unidades de dos dormitorios que superan los 166 m² y cuentan con cuarto de servicio. En Ajman, este formato escasea en las torres nuevas. La mayoría de los proyectos recientes apuestan más bien por superficies compactas, más fáciles de alquilar. GJ Properties toma aquí otro camino: pocas unidades por planta, distribuciones amplias y una vista despejada hacia la ciudad y el Khor (la ensenada de Ajman). La entrega está anunciada para el 31 de diciembre de 2027, en régimen de propiedad plena abierta a todas las nacionalidades.

28 niveles, ocho unidades por planta

El edificio tiene una planta baja, siete niveles de podio y veinte plantas residenciales. En el plano tipo, las unidades 01, 04, 05 y 08 ocupan las esquinas con dos dormitorios, mientras que las unidades 02, 03, 06 y 07 se reparten el centro con un dormitorio. La fachada sigue un diseño contemporáneo sobrio, con grandes ventanales y balcones en cada vivienda. El plano de planta muestra una vía principal en un lado y parcelas vecinas en otros dos. Según la orientación, no todas las vistas serán tan despejadas como prometen las imágenes. Antes de reservar conviene preguntar dónde se ubica cada unidad respecto al Khor.

El dos dormitorios, pensado para una familia con personal doméstico

Los dos dormitorios van de 161,91 a 172,07 m². El salón mide 34,80 m², los dos dormitorios 14,50 y 14,80 m², y la cocina entre 9,30 y 11,40 m² según la unidad. El cuarto de servicio, con su baño anexo, está claramente pensado para familias expatriadas que contratan ayuda doméstica. La planta 10 es una excepción: su plano solo muestra tres unidades, y la unidad 01 baja ahí a 161,91 m². El edificio admite mascotas, algo poco habitual en las residencias de Ajman y que cuenta para este tipo de inquilino. Piscina, gimnasio, servicio de conserjería y cafeterías en la planta baja completan la oferta.

Unidades de un dormitorio por encima de 90 m²

Las unidades de un dormitorio se sitúan en su mayoría entre 92 y 93 m², con un salón de 20,10 m² y un dormitorio de entre 16 y 17 m² aproximadamente. Esto supera con claridad la media del segmento en el emirato. Su balcón, en cambio, es modesto, entre 3,60 y 4,30 m². El lector atento notará una inconsistencia en el folleto. La unidad 06 aparece con 86,86 m² para 995,29 pies cuadrados, cuando esa cifra equivale a unos 92,5 m². En la planta 10, la unidad 02 cae a 83,92 m². Conviene hacer confirmar la superficie exacta en el contrato de compraventa.

Un folleto que detalla sus referencias de materiales

Por una vez, el promotor publica un cuaderno de acabados real. El suelo del vestíbulo y de los salones es de gres Titan Concrete Off White y las paredes están pintadas con tonos NCS referenciados (S 1002-Y20R en general, S 2005-Y40R para la pared de acento). En la cocina, los muebles altos son de laminado Daintree y tanto la encimera como el salpicadero son de Raphael Madonna. Las paredes y el suelo llevan baldosas Revive Concrete Active White. En los baños, la pared de acento es de New Travertino Ivory y el suelo de Clay Stone White R10, una clase antideslizante adecuada para espacios húmedos. Un comprador puede así comparar estas referencias con las de proyectos competidores.

10 % a la firma, pago en seis años

El folleto anuncia un pago inicial del 10 % y un plan de pagos repartido en seis años. Con una entrega fijada para finales de 2027, este plazo implica que parte del precio se abonará después de la entrega de llaves. El calendario detallado no figura en el documento, y es lo primero que hay que pedir. GJ Properties ya construye varias torres en la misma zona de Al Rashidiya 1, entre ellas Ajman Creek Towers y Barajeel. Oasis Tower 3 se suma así a una oferta local abundante, algo que el comprador debe tener presente tanto para la reventa como para el alquiler. En coche, la Ajman Free Zone queda a unos 5 minutos, el City Centre y la Corniche a 10 minutos, el aeropuerto de Sharjah a 20 minutos y el de Dubái a 30 minutos.