Damac Islands 2 - Tahiti 1

Le premier cluster d'une communauté née après la vente intégrale de Damac Islands 1

Damac Islands 2 ouvre avec Tahiti 1, un ensemble exclusivement horizontal composé de townhouses quatre et cinq chambres, de twin villas cinq chambres et de villas six chambres. Aucun appartement ici, DAMAC vise directement les familles qui cherchent de l'espace au sol. Le projet s'inscrit dans le prolongement de Damac Islands 1, dont toutes les unités ont été écoulées avant même l'achèvement. La communauté s'articule autour de huit îles thématiques (Tahiti, Bermudes, Barbade, Cuba, Maui, Maurice, Antigua et Bahamas), Tahiti 1 étant le tout premier secteur mis sur le marché. Livraison programmée pour juin 2030.

Uniquement des maisons, aucune tour

Tahiti 1 tranche avec la production verticale habituelle de DAMAC à Dubai. La gamme démarre à la townhouse quatre chambres et monte jusqu'à la villa six chambres, en passant par des twin villas cinq chambres. L'architecture joue sur des volumes contemporains légers, de larges terrasses et des façades ouvertes. Les intérieurs privilégient les grandes pièces de vie familiales et l'usage de matériaux naturels. Ce parti pris mono-produit cible un acheteur précis : la famille résidente qui veut une maison avec jardin plutôt qu'un lot en copropriété.

Un lagon de baignade et plus de 45 équipements

Le cœur du concept est un lagon de baignade naturel, autour duquel se déploient jardins botaniques, sentiers de marche et zones de détente. DAMAC annonce plus de 45 équipements répartis par thématique. Côté bien-être, l'espace Island Vida combine hydrothérapie, bassins d'eau saline, jardin d'herbes médicinales et salon de thé aux plantes. Les amateurs d'activité trouveront une salle de sport, une gym en plein air, un terrain de sport et des studios de yoga. Le volet aventure ajoute des cabanes dans les arbres, une passerelle en canopée et des parcours en tyrolienne, des équipements rarement associés à un projet résidentiel de cette échelle.

Une programmation orientée durabilité

DAMAC met en avant une infrastructure pensée pour l'autonomie énergétique. Le parc solaire alimente des bornes de recharge solaire et des voies dédiées aux scooters électriques. Le groupe revendique une certification LEED sur ses développements et affiche un objectif de réduction de l'empreinte environnementale sur l'ensemble du cycle, de la construction à la planification communautaire. Les espaces de coworking intègrent des bureaux connectés et une bibliothèque commerciale. Cette dimension écologique dépasse le simple argument marketing puisqu'elle structure le plan-masse, avec jardins zen, potagers et zones de restauration ferme-à-table.

Sports City et DAMAC Hills à quinze minutes

Tahiti 1 est implanté à proximité des grands axes du sud de Dubai. Sports City, Motor City et DAMAC Hills sont accessibles en quinze minutes. Le site de l'Expo 2020 se rejoint en vingt minutes et l'aéroport Al Maktoum International en vingt-trois minutes. La zone du Burj et Dubai Investment Park se situent à vingt-cinq minutes, le Burj Al Arab à trente-cinq minutes et Dubai International Airport à quarante minutes. Cette position, plus éloignée du centre que les tours de DAMAC en bord de canal, correspond au profil recherché : de l'espace, du vert et un rythme résidentiel plutôt qu'urbain.

Pour qui cette adresse a du sens

L'acheteur naturel de Tahiti 1 est la famille expatriée installée durablement à Dubai. Le mix townhouses et villas, l'orientation famille des intérieurs et l'abondance d'aires de jeux, de parcs paysagers et d'activités de plein air dessinent un mode de vie résidentiel, pas un pied-à-terre. Le statut freehold ouvre l'acquisition aux étrangers sans restriction. La vente complète et rapide de Damac Islands 1 donne une indication concrète sur l'appétit du marché pour ce format. Reste l'horizon de livraison en 2030, à intégrer dans tout calendrier d'investissement.