Damac Islands 2 - Tahiti 2

Un archipel thématique de huit îles reconstitué dans le désert de Dubaï

Damac Islands 2 pousse une idée simple jusqu'au bout : organiser toute une communauté résidentielle autour de huit îles tropicales rebaptisées Bahamas, Tahiti, Bermudes, Barbade, Cuba, Maui, Maurice et Antigua. Tahiti 2 en constitue le deuxième cluster, dédié spécifiquement à l'ambiance polynésienne et à ses paysages saturés d'eau. Le premier ensemble Damac Islands avait été vendu en totalité, ce qui a poussé le promoteur à lancer cette suite élargie. On y trouve uniquement des maisons individuelles et jumelées, aucun appartement. La livraison est fixée au 30 juin 2030, en freehold.

Quatre typologies de maisons, du townhouse à la villa 6 chambres

Tahiti 2 ne propose que du bâti horizontal, sans tour ni immeuble. Le catalogue s'articule autour de townhouses de quatre et cinq chambres, de twin villas de cinq chambres et de villas de six chambres. L'architecture privilégie les lignes basses, les proportions équilibrées et des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement. Ce parti pris crée une impression de retrait tout en gardant chaque maison connectée à son environnement végétal. À l'intérieur, l'aménagement mise sur la fonctionnalité et la circulation fluide entre les pièces plutôt que sur l'ostentation. C'est une offre calibrée pour des familles qui cherchent de la surface et un vrai jardin, pas pour l'investisseur locatif de courte durée.

Un lagon de nage et plus de 45 équipements thématiques

Le programme d'aménités dépasse largement la piscine et la salle de sport habituelles. La brochure annonce plus de 45 installations réparties selon plusieurs univers : bien-être, aventure, nature et culture. Côté détente, on trouve le lac Serenity et son jardin écologique, un jardin botanique, une zone d'observation des oiseaux, plusieurs cascades dont une baptisée Whisper Waterfall avec restaurant caché, et un pôle spa Island Vida combinant hydrothérapie, jardin d'herbes médicinales et bassins d'eau saline. Le volet aventure ajoute des cabanes dans les arbres, une passerelle en cime d'arbres, des tyroliennes et des plateformes d'observation. Un jardin solaire équipé de bornes de recharge et de pistes pour scooters électriques complète l'ensemble.

Deux clubhouses, l'un intérieur, l'autre en plein air

Le cluster distingue clairement ses espaces communautaires. Le clubhouse intérieur regroupe des salles de loisirs, des zones de repos et un centre de fitness, pensés pour les journées où la chaleur pousse à rester à couvert. Le clubhouse extérieur ouvre sur des activités de plein air, des espaces de relaxation en pleine nature et un lagon de nage naturelle. À cela s'ajoutent des zones de coworking équipées de technologies pilotées par intelligence artificielle, des bureaux écologiques et une place culturelle avec bibliothèque-musée, amphithéâtre et marché alimentaire. L'idée est de rendre inutile la voiture pour la plupart des usages quotidiens.

Motor City et DAMAC Hills à un quart d'heure

Tahiti 2 s'implante à l'écart des grands axes saturés, mais reste relié aux pôles majeurs de la ville. Sports City, Motor City et DAMAC Hills se rejoignent en quinze minutes. Le site de l'Expo 2020 est à vingt minutes, l'aéroport Al Maktoum à vingt-trois minutes. La zone du Burj Khalifa et Dubai Investment Park se situent à vingt-cinq minutes, Burj Al Arab à trente-cinq et l'aéroport international de Dubaï à quarante. Cette position sud-ouest bénéficie directement de la montée en puissance d'Al Maktoum, appelé à devenir le principal aéroport de l'émirat.

La durabilité posée comme colonne vertébrale

DAMAC met en avant une orientation environnementale forte pour l'ensemble Islands 2. Le promoteur revendique des certifications LEED sur ses projets et une infrastructure dite intelligente, avec systèmes énergétiques optimisés et espaces verts intégrés à l'usage quotidien. Le jardin solaire, les bornes de recharge et les mobilités électriques traduisent cette ligne à l'échelle du cluster. La ferme-à-table, les bassins organiques et les lodges écologiques dédiés à l'hospitalité prolongent le discours. Reste que ces engagements devront se vérifier à la livraison en 2030, l'horizon étant lointain pour un acheteur qui s'engage aujourd'hui.