Mira Villas by Bentley Home

Trente-six lots au bord d'un lagon, livrés avec le mobilier et la vaisselle

Mira Villas by Bentley Home ne compte que 36 maisons, et toutes ont cinq chambres. Mira Developments a conçu l'ensemble avec deux gabarits seulement : 27 villas de 7 212 sq ft (670 m²) et 9 mansions de 15 000 sq ft (environ 1 400 m²). Chaque lot donne sur le lagon cristallin qui occupe le centre du plan masse, dans le District 11 de Mohammed Bin Rashid City, à Meydan. Le promoteur remet les clés avec le mobilier Bentley Home, l'électroménager et même les couverts. La livraison est annoncée pour le 30 décembre 2026, en pleine propriété (freehold).

Deux gabarits, une même distribution en quatre niveaux

Villa ou mansion, le schéma intérieur reste identique. Quatre chambres principales occupent le premier étage, et une chambre d'amis se trouve au rez-de-chaussée. Les plans de la brochure détaillent quatre niveaux : un rez-de-jardin inférieur (lower ground), un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage. La différence se joue sur la surface, qui double presque d'un modèle à l'autre. Les mansions de 1 400 m² ajoutent une salle de sport privée et une salle de cinéma, deux pièces absentes des villas de 670 m². À nombre de chambres égal, l'écart de surface est donc absorbé par les espaces de réception et de loisirs, pas par des couchages supplémentaires.

Lots A et B : la rangée des mansions face à celle des villas

Le plan masse sépare clairement les deux produits. Les mansions portent les références A-01 à A-09, regroupées sur deux lignes. Les villas vont de B-01 à B-27 et dessinent une boucle autour du plan d'eau, orientée nord-sud. Selon la brochure, aucune unité n'est privée de façade sur le lagon, ce qui évite la hiérarchie habituelle entre première et seconde ligne. La villa B-21, située sur la rangée nord, figure parmi les lots actuellement proposés à la vente. Pour un acheteur, le choix porte donc davantage sur la taille et l'orientation que sur la vue.

Gaggenau, Frette, Lalique : le trousseau fait partie de l'acte

La collection Bentley Home transpose les lignes du constructeur automobile britannique dans un mobilier fabriqué en Italie. Chaque maison se décline dans l'un des trois styles proposés : traditionnel, formel ou contemporain. Le premier reprend les codes classiques de la marque, le deuxième mêle classique et contemporain, le troisième assume une écriture plus actuelle. Au-delà des meubles, Mira fournit une liste de marques précises : cuisine Gaggenau, linge de lit Frette, luminaires Lalique, vaisselle Bernardaud et couverts Christofle. Ce niveau d'équipement réduit le budget d'aménagement à l'arrivée, mais limite aussi la personnalisation pour ceux qui ont déjà leurs propres goûts.

Babysitting, traiteur et voiturier compris dans l'offre de services

La brochure liste neuf services de type hôtelier. Conciergerie, surveillance et voiturier fonctionnent 24 heures sur 24. S'y ajoutent le ménage, la blanchisserie, la garde d'enfants à domicile, la livraison de courses et de repas, et un traiteur pour les réceptions organisées dans les villas. Côté équipements partagés, le club-house propose une offre de restauration et la salle de sport a été conçue sur mesure par Technogym. Chaque maison dispose aussi de sa piscine, d'un jacuzzi privé et de terrasses de bronzage, ainsi que de la domotique. Les charges de service liées à ce dispositif restent à vérifier avant tout engagement.

Une adresse parmi les villas griffées du District 11

Le District 11 concentre désormais plusieurs projets de villas associés à une maison de design ou de mode, de Karl Lagerfeld Villas à Wadi Villas. Mira se distingue par son format très court et par l'absence de modèle d'entrée de gamme, puisque la plus petite unité dépasse 600 m². Depuis le site, le promoteur annonce 16 minutes jusqu'à Burj Khalifa et Dubai Mall, 19 minutes jusqu'à l'aéroport international et 25 minutes jusqu'à Burj Al Arab et Palm Jumeirah. L'accès passe par l'axe Al Ain Road. Le profil visé ressemble à celui d'une grande famille installée à Dubaï, ou d'un acheteur qui veut une résidence prête à habiter sans chantier de décoration. Mira Developments, également à l'origine de Gianfranco Ferre Residences à Al Marjan Island, poursuit ici sa stratégie d'associations avec des marques européennes.