The Orchard Place Tower C

Tours A et B vendues, la plus basse des trois reste à commercialiser

Sur les trois tours de la phase 2 de The Orchard Place, deux affichent déjà « sold out » dans la brochure de Peak Summit Real Estate Development. La Tower C est la dernière ouverte à la vente, et aussi la plus compacte : un rez-de-chaussée, quatre niveaux de podium et vingt étages résidentiels, contre 23 pour la Tower A et 30 pour la Tower B. Le promoteur annonce pour l'ensemble de cette seconde phase plus de 1 050 appartements et plus de 1 500 places de stationnement. Ces volumes en font l'une des plus grosses communautés internes de Jumeirah Village Circle. La livraison de la Tower C est fixée au 1er décembre 2027, en pleine propriété (freehold).

Trois tours, trois hauteurs sur un même socle

Les trois immeubles partagent la même logique de composition. Chacun pose un lobby et des surfaces commerciales au rez-de-chaussée, puis quatre niveaux de podium avant les étages d'habitation. Tous se terminent par un niveau de penthouses dont les terrasses accueillent des piscines privées. La Tower C, avec ses vingt étages habités, sera donc dominée par ses deux voisines. Pour un acheteur, cela signifie moins de logements à se partager les équipements du podium, mais aussi des vues potentiellement bornées par les tours A et B selon l'orientation. Le promoteur affirme avoir conçu l'ensemble selon des « standards new-yorkais », une formule que la brochure ne détaille pas davantage.

Du studio au penthouse à bassin privé

La gamme couvre les studios, les appartements d'une à trois chambres et des penthouses, auxquels s'ajoutent des locaux commerciaux. Les intérieurs suivent une ligne d'inspiration européenne avec des parquets en bois clair. Le hall d'entrée annonce la couleur : comptoir de réception en marbre vert, lambris de bois et plafond sur mesure à éclairage intégré. Ce mix large vise deux publics à la fois. Les studios et une-chambre parlent à l'investisseur locatif, tandis que les trois-chambres et les penthouses s'adressent à des familles qui comptent rester. La présence d'un club enfants et de bassins dédiés confirme que Peak Summit mise sur ce second profil.

Un bassin de 25 mètres avec une île au centre

La pièce maîtresse du podium est une piscine à débordement de 25 mètres, percée d'une île en son milieu et bordée de transats, dont certains immergés. Le bassin enfants se trouve juste à côté de l'espace kids. Ce dernier s'étend sur deux niveaux, avec une aire de jeux couverte et une autre en extérieur. La disposition permet aux parents de rester au bord du grand bassin tout en surveillant leurs enfants. Le soir, un cinéma en plein air est prévu pour les plus jeunes, dans un jardin éclairé et paysagé.

Padel, barbecues et réservation par application

Le court de padel jouxte la salle de sport et les vestiaires. La salle elle-même dispose d'une grande terrasse pour le yoga et les étirements, de saunas et de hammams. Deux zones barbecue séparées occupent un angle de la parcelle, à l'écart des circulations. Le padel comme les barbecues se réservent via une application résidents, ce qui limite les conflits d'usage dans un ensemble de plus de mille logements. Un espace commun avec tables partagées et kitchenette sert de coworking et peut accueillir des ateliers ou des événements privés.

Entouré par Circle Community Park et District 12 Park

La parcelle est bordée sur trois côtés par des espaces verts publics : le Circle Community Park, le District 12 Park et un jardin public. C'est un atout rare à JVC, où la densité de tours laisse souvent peu de dégagement. Le Circle Mall est à six minutes en voiture et une crèche à quatre minutes. Les écoles du secteur (Brighton College, Bloom World Academy, GEMS Al Barsha, GEMS Founders, Dubai Heights Academy) se situent à environ quatorze minutes. Grâce à Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Sports City est à onze minutes, Palm Jumeirah à dix-huit, Mall of the Emirates à vingt et l'aéroport DXB à vingt-cinq. Al Maktoum International, futur hub aérien de Dubaï, est annoncé à trente minutes.