Solera Downtown Mina

Волнообразные балконы и пешеходный урбанизм: RAK Properties делает ставку на новый центр Mina Al Arab

RAK Properties строит Solera Downtown Mina, жилой комплекс из двух башен в центре формирующегося района Downtown Mina в Рас-эль-Хайме. Главное здание насчитывает 18 жилых этажей над подиумом, второе поднимается на 5 этажей. Фасады украшены волнообразными балконами, создающими игру света и тени в течение дня. Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы находится в 15 минутах езды по Sheikh Mohammed Bin Salem Road. Передача ключей запланирована на апрель 2028 года, статус freehold открыт для иностранных покупателей. Стартовая цена составляет 1,227 млн AED.

Downtown Mina: портовый урбанизм в процессе создания

Проект расположен в Downtown Mina, мастер-плане на острове Раха, который сейчас активно развивается. Бульвары с деревьями, пешеходные улицы и действующая марина определяют характер района. Mina Boulevard проходит в нескольких шагах от входов в Solera, здесь уже работают кафе, магазины и креативные пространства. Соседний яхт-клуб принимает суперяхты и прогулочные катера, что выделяет проект на фоне типичных жилых комплексов эмирата. Близость к порту отличает Solera от пляжных или горных проектов в других частях Рас-эль-Хаймы.

Шесть типов квартир: от студий 33 м² до пентхаусов 303 м²

Проект предлагает студии (351,430 кв. футов), квартиры с одной спальней (611,1 128 кв. футов), с двумя спальнями (1 167,1 685 кв. футов), с тремя спальнями (1 678,2 125 кв. футов) и пентхаусы с четырьмя спальнями (3 253,3 264 кв. фута). Интерьеры выполнены в нейтральной палитре с природными оттенками и минималистичной планировкой. Панорамное остекление открывает виды на сады подиума или море. Такое разнообразие позволяет охватить разные профили покупателей: молодых специалистов, семьи с детьми и инвесторов, заинтересованных в диверсификации типов недвижимости по одному адресу.

Инфинити-бассейн 40 метров и скейтпарк на подиуме

Инфраструктура подиума превосходит региональные стандарты. Бассейн с переливным краем протянулся на 40 метров, ориентирован для вечернего освещения. Flame Pavilion объединяет зону барбекю, барную стойку и общественную столовую. Скейтпарк рассчитан на молодых резидентов, что редкость для проектов Рас-эль-Хаймы. Детская зона с фонтанчиками, сад гамаков и уголок с телескопом дополняют зону отдыха. Крытый спортзал и павильон йоги на крыше разделяют фитнес-зоны на закрытые и открытые.

Коворкинг и площадка для собак для активных жителей

The Nook функционирует как коворкинг на первом этаже с общими рабочими местами и переговорной. Целевая аудитория: удалённые сотрудники и фрилансеры, которым иначе пришлось бы ездить в Дубай или Шарджу. Огороженная площадка для собак с газоном отвечает растущему спросу владельцев питомцев в новых проектах ОАЭ. Пешеходные дорожки и велосипедные трассы связывают Solera с общей пешеходной сетью Downtown Mina. Доступ автомобилей на второстепенные улицы ограничен, что усиливает концепцию пешеходного района.

RAK Properties: 20 лет формирования эмирата

RAK Properties работает с 2005 года как ведущий застройщик Рас-эль-Хаймы. Портфолио компании включает жилые башни, коммерческие площади и гостиничные проекты по всему эмирату. Компания развивала значительную часть Mina Al Arab, где теперь расположены Four Seasons Resort, InterContinental и Anantara. Solera добавляет городской продукт в зону, ранее ориентированную на курортное проживание. Для покупателя такая преемственность от устоявшегося локального застройщика обеспечивает большую прозрачность по сравнению с проектами новичков с ограниченной историей в регионе.