El 14 de octubre de 2026, Aldar, la mayor promotora cotizada de Abu Dabi, anunció que lanzará antes de que acabe 2026 una gran comunidad de villas y casas adosadas en Dubái junto a Dubai Holding. También prevé más de 3.000 entregas en 2026, un récord, y hasta 4.500 en 2027.
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Aldar tendrá villas en Dubái: el 14 de octubre de 2026, Jonathan Emery, consejero delegado de Aldar Development, anunció en una entrevista concedida en Londres al diario emiratí The National que la promotora lanzará antes de que termine 2026 una gran comunidad de villas y casas adosadas en Dubái. Aldar es la mayor promotora cotizada de Abu Dabi. Será su cuarto proyecto en Dubái, de nuevo en alianza con Dubai Holding.
El segundo anuncio pesa lo mismo: Aldar entregará las llaves de más de 3.000 viviendas en 2026, el mayor volumen de su historia, y hasta 4.500 en 2027. Para quien compra sobre plano, la capacidad de entrega sigue siendo el primer criterio para elegir promotora.
Lo esencial
- El 14 de octubre de 2026, Aldar anunció que lanzará antes de fin de 2026 una gran comunidad de villas y casas adosadas en Dubái, cerca de Dubai Silicon Oasis.
- Este futuro proyecto, cuyo valor no se ha comunicado, será el cuarto de Aldar en Dubái, tras Haven, Athlon y The Wilds.
- El terreno se ubicará sobre el trazado de la ampliación de la Blue Line del metro de Dubái, según Jonathan Emery, consejero delegado de Aldar Development.
- Aldar prevé entregar más de 3.000 viviendas en 2026, el mayor volumen de su historia, y hasta 4.500 en 2027.
- En febrero de 2026, Aldar y Dubai Holding ampliaron su empresa conjunta, creada en 2023, a dos nuevos terrenos en Dubái, con cerca de 14.000 viviendas y un valor bruto de desarrollo superior a 38.000 millones de dírhams.
Las villas de Aldar en Dubái: una cuarta comunidad sobre la Blue Line
Aldar lanzará antes de fin de 2026 una comunidad «muy grande» de villas y casas adosadas cerca de Dubai Silicon Oasis, construida sobre la ampliación de la Blue Line del metro. Conviene aclararlo: algunos resúmenes del anuncio sitúan el proyecto cerca de Dubai Internet City, pero Jonathan Emery mencionó Dubai Silicon Oasis. La promotora aún no ha dado precio, número de unidades ni calendario de obras.
El proyecto sigue a Haven, Athlon y The Wilds, tres comunidades lanzadas por Aldar en Dubái. Se enmarca en la empresa conjunta con Dubai Holding: creada en 2023, se amplió en febrero de 2026 a dos terrenos, con cerca de 14.000 viviendas y más de 38.000 millones de dírhams de valor bruto de desarrollo. El primer terreno, de cuatro millones de metros cuadrados, está en el corredor de crecimiento este de Dubái.
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Más de 3.000 entregas en 2026: una referencia para comprar sobre plano
Con más de 3.000 viviendas entregadas en 2026 y hasta 4.500 previstas en 2027, Aldar cambia de escala. Quien compra sobre plano paga por tramos un inmueble que todavía no existe. Por eso la capacidad de una promotora para cumplir plazos suele pesar más que el descuento anunciado en el lanzamiento. Unas entregas que crecen año tras año muestran a un grupo capaz de llevar varias obras a la vez sin perder el ritmo.
Jonathan Emery reconoce, eso sí, que hay menos compradores internacionales. Considera que la demanda sigue ahí para un producto bien concebido y se muestra confiado en los fundamentos del mercado. Nos quedamos con esta idea: el mercado selecciona más, y la calidad del proyecto y de la ubicación marcan la diferencia. Para evaluar un proyecto sobre plano antes de firmar, nuestra guía comprar sobre plano en Abu Dabi detalla los costes, los barrios y las trampas que conviene evitar.
Qué cambia para el inversor
Para nosotros, el anuncio confirma sobre todo la solidez de Aldar en su mercado de origen. Una promotora que bate su récord de entregas mientras se expande a Dubái ofrece garantías concretas a quien compra sobre plano: un historial de proyectos entregados, alianzas con actores públicos como Dubai Holding y medios para llevar varias obras en paralelo. Los proyectos de Aldar en Abu Dabi siguen siendo una puerta de entrada privilegiada, y nuestra página Invertir en Abu Dabi presenta los barrios donde el grupo tiene más presencia.
El futuro proyecto cerca de Dubai Silicon Oasis apunta a un producto muy demandado, la villa y la casa adosada familiares, y contará con conexión de metro. Mientras no se conozcan los precios ni el plan de pagos, hay que juzgar el lanzamiento con datos en la mano: precio por metro cuadrado frente a las comunidades vecinas, calendario de pagos y fecha de entrega anunciada. Los grandes lanzamientos de Aldar suelen agotarse rápido, así que recomendamos preparar la documentación con antelación.
¿Comprar sobre plano o un inmueble ya entregado? Depende de su horizonte, de si necesita rentas de alquiler inmediatas y de su estrategia de reventa. Nuestra guía sobre plano o listo para entrar a vivir en Abu Dabi le ayudará a decidir. Lucretia le acompaña para seleccionar las unidades, analizar el calendario de pagos y asegurar cada etapa hasta la entrega de llaves.
Fuente: thenationalnews.com — 2026-10-14
Este artículo forma parte de nuestra guide
Guía para invertir en inmobiliario en Abu Dabi: comprar, alquilar y revender con tranquilidad
Sobre el autor
Jean-Pierre MARTINI
Director de Tecnología e Innovación
Con más de 15 años de experiencia en estrategia empresarial, marketing y gestión de proyectos, Jean-Pierre ha acompañado a decenas de empresas en su desarrollo comercial a través de varios sectores de actividad. Emprendedor de formación, fundó y dirigió varias empresas, desde el retail especializado hasta soluciones digitales innovadoras. Desde 2021, se ha orientado hacia el sector inmobiliario y el mercado de Dubái, asesorando a los inversores en sus estrategias patrimoniales. Actualmente en Lucretia, su función incluye la gestión de la innovación tecnológica, la optimización de los procesos comerciales y el desarrollo de las competencias del equipo. Asimismo, se encarga del seguimiento de clientes y ofrece asesoramiento estratégico personalizado a los inversores.
