Bloom Living Malaga

Malaga, одиннадцатая очередь Bloom Living, предлагает только виллы с видом на озеро

С проектом Malaga компания Bloom Properties запускает одиннадцатую фазу Bloom Living, своего многофункционального квартала в Zayed City в Абу-Даби. В продаже только виллы от трёх до шести спален, и по данным застройщика каждая из них имеет вид на озеро. Самая компактная вилла занимает 254 м² продаваемой площади, а вилла с пятью спальнями превышает 420 м². Сдача запланирована на 30 июня 2029 года. Архитектурный стиль отсылает к испанской средиземноморской традиции: простые объёмы, тёплые оттенки, выразительные линии фасада. Этот же почерк застройщик уже использует в нескольких очередях с андалузскими названиями. В отличие от Alhambra, где квартиры расположены в невысоких многоквартирных домах, Malaga явно рассчитан на семьи, которым нужен собственный участок земли, крытое парковочное место и второй этаж.

Одиннадцатая очередь квартала, который уже функционирует

Покупка на этапе одиннадцатой очереди меняет саму логику оценки рисков. Общественная инфраструктура Bloom Living больше не существует лишь на генплане: в квартале уже работают клубный дом, система связанных между собой парков и Town Center с ресторанами, кафе и магазинами. Покупатель Malaga заранее знает, как будет выглядеть его непосредственное окружение, что редко бывает при запуске проекта на пустом участке. При этом сроки остаются немалыми: более трёх лет до передачи ключей. Статус freehold в этой зоне позволяет иностранным покупателям приобретать недвижимость в полную собственность, что уже стало стандартом для инвестиционных зон столицы.

254 м² для виллы начального уровня

Вилла с тремя спальнями представлена в двух вариантах, Type A и Type B, с одинаковой площадью: 133 м² на первом этаже и 121 м² на втором. На первом этаже расположены гостиная 3,65 х 4,60 м, столовая 2,80 х 5,65 м и закрытая кухня 3,30 х 4,10 м. В планировке уже предусмотрена комната для прислуги площадью почти 10 м², прачечная и помещение для мусора, что указывает на продукт, ориентированный скорее на местный рынок ОАЭ, чем на европейского покупателя. На втором этаже семейная комната 5,10 х 4,95 м даёт доступ к трём спальням, включая главную спальню с гардеробной. Навес для машины размером 6,10 х 5,65 м вмещает один автомобиль.

Гостевая спальня и комната водителя на первом этаже

Вилла с четырьмя спальнями увеличивается до 316 м², из которых 175 м² приходится на первый этаж. Разница не сводится к простому увеличению числа комнат. На первом этаже добавлена гостевая спальня 3,45 х 4,50 м с собственным санузлом, что удобно для семей, принимающих пожилых родственников, а также комната водителя 2,40 х 4,25 м в дополнение к комнате для прислуги. На втором этаже главная спальня достигает 4,30 х 6,30 м, а её ванная комната 3,45 х 4,20 м. Вилла с пятью спальнями занимает 242 м² на первом этаже и 185 м² на втором, то есть около 427 м² продаваемой площади, а вилла с шестью спальнями завершает линейку в верхнем сегменте.

Отделка Premium включена, Upgrade за дополнительную плату

Bloom Properties предлагает два уровня отделки. Вариант Premium включён в базовую стоимость и делает ставку на долговечность и практичность материалов. Вариант Upgrade, опциональный, рассчитан на покупателей, желающих больше персонализировать интерьер. В материалах застройщика не уточняются ни конкретные материалы, ни оснащение каждого из вариантов, поэтому эту информацию стоит запросить в письменном виде до подписания договора. Также указано, что площади и отделка могут меняться в зависимости от условий договора купли-продажи, а мебель на визуализациях не входит в комплектацию.

Две международные школы в шаговой доступности

В квартале расположены две международные школы и религиозные объекты, что важно для семей экспатов, живущих в Абу-Даби. Вокруг озера проложены велодорожки и пешеходные маршруты, формирующие повседневный маршрут жителей. Площади Sunset и Sunrise Plazas, ориентированные так, чтобы наблюдать закат и восход солнца, служат общественными пространствами с амфитеатрами для различных мероприятий. Клубный дом объединяет бассейны, тренажёрный зал, студию йоги и площадки для нескольких видов спорта. Целевая аудитория проекта вполне очевидна: многодетные семьи, которые работают в городе, но хотят жить в пригородной обстановке с быстрым выездом на основные магистрали.