Bloom Living Seville

Seville объединяет в одной фазе бюджетный таунхаус и большую виллу у озера

Разница между самым маленьким и самым большим жильём в Seville достигает четырёх спален. Bloom Properties продаёт здесь таунхаусы на 2 и 3 спальни рядом с виллами на 3-6 спален, что делает эту пятую фазу Bloom Living одной из самых широких по составу предложений во всём проекте. Соседние очереди сделали более узкий выбор: Malaga и Marbella предлагают только виллы, Granada 2 и Alhambra только апартаменты. Seville занимает промежуточное положение и рассчитывает сразу на несколько бюджетов в пределах одной улицы. Сдача объекта заявлена на июнь 2027 года, собственность оформляется в режиме freehold в зоне Zayed City, открытой для иностранных покупателей.

Пятый элемент плана на 2,2 миллиона квадратных метров

Seville не самостоятельный проект, а часть Bloom Living, спланированного сообщества на участке 2,2 миллиона квадратных метров рядом с аэропортом Абу-Даби. Застройщик предусматривает здесь более 4 500 единиц жилья, 2,3 миллиона квадратных метров застроенной площади и население до 26 700 человек. В генплане заложен town center с супермаркетом, клиникой, ресторанами и магазинами, две международные школы и места для богослужений. Для покупателя в Seville это означает, что стоимость объекта будет зависеть не только от сроков собственной фазы, но и от фактического ввода этой общей инфраструктуры.

От таунхауса на 2 спальни до виллы на 6 спален

Таунхаусы на 2 и 3 спальни составляют входной уровень проекта. На рендерах показан фасад, выходящий на улицу, и сад с обратной стороны дома, а также открытая гостиная с столовой, отдельная кухня и спальня с собственной ванной. Виллы представлены вариантами от 3 до 6 спален. Вилла на 6 спален единственный тип жилья, для которого в брошюре прямо указан вид на озеро. Застройщик делает акцент на высоких потолках и больших окнах, но не публикует площади в этом документе: их придётся уточнять отдельно по каждой планировке до бронирования.

Сауна, детские бассейны и контролируемый доступ

У Seville есть собственная инфраструктура, отдельная от остальной части Bloom Living. Здесь предусмотрены тренажёрный зал с сауной, общественный центр с кафе и магазином, бассейны с отдельными чашами для детей, а также крытые и открытые игровые площадки. Фаза закрытая, с круглосуточной охраной. В нескольких минутах ходьбы жителям также доступен главный клубный дом Bloom Living с его бассейнами и спортивными площадками, включая теннисные корты. Дополняют предложение сеть связанных между собой парков (парк для собак, парк для йоги, линейный парк) и велодорожки вокруг озера.

Десять минут до международного аэропорта

Zayed City находится на восточном въезде в Абу-Даби, на трассе, соединяющей аэропорт с материковой частью эмирата. Застройщик заявляет 10 минут до международного аэропорта, Khalifa City и Al Shamkha. До Mohammed Bin Zayed City 15 минут, до Yas Island 20 минут, до промышленной зоны Musaffah 25 минут. Эти показатели из брошюры даны из расчёта на свободное движение по дорогам. Расположение остаётся пригородным: сюда едут не ради жизни в центре города, а ради близости к крупным местам занятости на периферии.

Многодетные семьи и сотрудники периферийных зон

Bloom Properties подчёркивает ориентацию проекта на разные поколения и невысокую плотность застройки. Структура предложения в Seville соответствует этому позиционированию. Вилла на 6 спален рассчитана на эмиратские или экспатские семьи, где под одной крышей живут несколько поколений. Таунхаусы на 2 спальни больше подходят молодой паре, работающей в аэропорту, в Musaffah или в Khalifa City. Наличие двух международных школ в генплане и разрешение на содержание животных усиливают семейную направленность проекта. Для инвестора, рассчитывающего на арендный доход, спрос здесь будет формироваться за счёт долгосрочной аренды, а не краткосрочной сдачи, что объясняется расположением объекта.