24 августа 2026 года Франция и Саудовская Аравия подписали меморандум о трёх тематических парках рядом с Сержи-Понтуаз, реализуемых Qiddiya: 6 миллиардов евро и 22 000 рабочих мест.
В публикации от 25 августа 2026 года в нашем аккаунте Instagram @lucretia_immobilier команда разобрала важную новость: накануне, 24 августа 2026 года, Франция и Саудовская Аравия подписали меморандум о взаимопонимании по созданию трёх тематических парков рядом с Сержи-Понтуаз, в департаменте Валь-д'Уаз, к западу от Парижа. Проект стоимостью 6 миллиардов евро реализует Qiddiya Investment Company, дочерняя структура саудовского суверенного фонда, и рассчитан на 22 000 прямых рабочих мест. Но за самим событием наш видеоразбор увидел более глубокую тенденцию: капитал стран Персидского залива теперь надолго закрепляется в Европе.
@lucretia_immobilier · 25 августа 2026
Саудовская Аравия только что вложила 6 миллиардов евро во Францию. 🇫🇷🇸🇦 3 тематических парка в Сержи-Понтуаз, 22 000 рабочих мест, проект реализует Qiddiya — саудовский суверенный фонд. Крупнейший развлекательный проект со времён Disneyland Paris. Но настоящая суть в другом. Двадцать лет именно Европа вкладывалась в Персидский залив. Сегодня всё наоборот: деньги Залива приходят к нам. И это только начало. Центр экономической тяжести смещается. Дубай стал направлением №1 в мире для переезда крупных капиталов. Пока другие столицы колеблются, здесь строят, привлекают, ускоряются. Настоящий вопрос: вы наблюдаете за этим поворотом или участвуете в нём? 👇 📩 Инвестиции в Дубае — это моя профессия. Напишите мне. #SofianeInvest #ImmobilierDubai #InvestirADubai #Dubai #Qiddiya
Главное
- 24 августа 2026 года Франция и Саудовская Аравия подписали меморандум о создании трёх тематических парков рядом с Сержи-Понтуаз, в департаменте Валь-д'Уаз.
- Проект стоимостью 6 миллиардов евро реализует Qiddiya Investment Company, дочерняя структура саудовского суверенного фонда.
- Комплекс должен создать 22 000 прямых рабочих мест, а один из парков будет посвящён миру манги — в частности, проекту вокруг Dragon Ball.
- Анонс вписывается в программу привлечения инвестиций Choose France, о которой президент Эмманюэль Макрон заявил 24 августа 2026 года.
- С момента открытия в 1992 году в площадку Disneyland Paris было суммарно вложено более 13 миллиардов евро — этот ориентир приводят, чтобы оценить масштаб нового проекта.
Есть проект?
Поговорите с консультантом Lucretia
Индивидуальное сопровождение, без обязательств.
Мощный сигнал для западного пригорода Парижа
Меморандум, подписанный 24 августа 2026 года, делает этот комплекс самым амбициозным развлекательным проектом в парижском регионе со времён открытия Disneyland Paris в 1992 году. На практике частная инвестиция такого масштаба работает как ускоритель развития территории: она притягивает транспортную инфраструктуру, гостиничные проекты, торговлю и жильё для сотрудников и посетителей. Сержи-Понтуаз и весь Валь-д'Уаз, долго остававшиеся вне поля зрения крупных инвесторов, получают здесь новую международную известность.
Чтобы понять масштаб: 6 миллиардов евро и 22 000 прямых рабочих мест формируют устойчивый очаг деловой активности. Один из трёх парков будет посвящён миру манги — вокруг Dragon Ball, тогда как тематика двух других на момент анонса ещё уточнялась. Такой центр притяжения меняет жилую привлекательность района на десятилетие вперёд, по мере продвижения стройки.
Капитал Персидского залива приходит в Европу
То, что подчёркивала наша публикация от 25 августа, выходит далеко за рамки одного парка развлечений. Годами именно европейский капитал устремлялся в страны Залива; сегодня движение развернулось — суверенные фонды региона вкладываются напрямую во Франции и в Европе. Участие Qiddiya, инвестиционного плеча саудовского суверенного фонда, наглядно показывает этот перелом.
Этот сдвиг — часть более широкого переустройства. Дубай, в частности, стал одним из ведущих направлений в мире для переезда крупных состояний, что подпитывает встречную динамику между площадками Залива и крупными европейскими мегаполисами. Понимать, куда движется капитал, — значит уже предвидеть, где будет создаваться стоимость. Чтобы разобраться в роли французской столицы в этом переустройстве, мы подробно разбираем базовые факторы в нашем гиде о том, как инвестировать в Париже.
Что это меняет для инвестора
Для инвестора анонс такого масштаба — не сигнал к немедленной покупке, а маркер траектории. Комплекс на 6 миллиардов евро и 22 000 рабочих мест постепенно меняет арендный и жилой спрос на территории: жильё для сотрудников, туристическое размещение, услуги. Эффекты разворачиваются на протяжении нескольких лет — в ритме выдачи разрешений, строительных работ и развития транспортной доступности. Мы внимательно следим за реальным графиком проекта, прежде чем делать выводы о ценах в том или ином районе Валь-д'Уаз.
Наш взгляд двойственен. В Париже и Иль-де-Франс недвижимость остаётся фундаментальным активом, ценность которого держится на редкости, локации и юридической прочности гораздо больше, чем на эффекте новости; именно этим мы занимаемся, помогая клиентам инвестировать в Париже. Параллельно операция такого рода подтверждает растущий вес капиталов Залива — среды, которую мы хорошо знаем изнутри, работая из Дубая.
В Lucretia мы помогаем каждому инвестору отличать сигнал от шума: выявлять структурные движения капитала, оценивать их реальное влияние на рынок и выстраивать последовательную стратегию между Парижем и Эмиратами. Поскольку каждая ситуация требует собственного имущественного и налогового анализа, мы делаем ставку на индивидуальное сопровождение, а не на универсальный рецепт.
Источник: Оригинальная публикация в Instagram (@lucretia_immobilier) — 25 августа 2026
Бесплатный гид — в WhatsApp
Получите гид «Инвестиции: Дубай»
Налоги, визы, финансирование, этапы покупки: 14 страниц от наших консультантов, в вашем WhatsApp за несколько минут.
Об авторе
Léonard ARZOUNI
Консультант по недвижимости
Леонард — консультант по элитной недвижимости с более чем шестилетним опытом работы на рынке премиум-класса. Он свободно владеет французским и английским языками и сопровождает международную клиентуру в вопросах приобретения и управления исключительной недвижимостью, как жилой, так и инвестиционной. Его экспертиза охватывает оценку недвижимости, управление портфелем и стратегические переговоры, что позволяет ему разрабатывать индивидуальные решения, соответствующие имущественным целям каждого клиента. Его ценят за скрупулёзность и внимание к деталям. Вне работы Леонард увлекается современным искусством, коллекционируя произведения начинающих художников. Он любознательный путешественник, которому нравится открывать для себя новые культуры.
