26 октября 2026 года, спустя два десятилетия после открытия, Emirates Palace снова в центре внимания: проект из 35 частных резиденций Emirates Palace, Mandarin Oriental Mansions, Abu Dhabi с завершением в 2029 году.
Резиденции Emirates Palace в Абу-Даби снова в центре внимания: 26 октября 2026 года, когда отель отмечает более двух десятилетий на Корнише, проект частных домов на его территории выходит на первый план. Программа из 35 резиденций под названием Emirates Palace, Mandarin Oriental Mansions, Abu Dhabi была представлена 18 мая 2026 года компанией Emirates Palace Company (EPCO), девелопером LEAD Development и Mandarin Oriental Hotel Group. Впервые частная собственность появляется на территории одного из самых знаковых мест Объединённых Арабских Эмиратов; завершение запланировано на 2029 год.
Главное
- 18 мая 2026 года Emirates Palace Company (EPCO), LEAD Development и Mandarin Oriental Hotel Group объявили о проекте Emirates Palace, Mandarin Oriental Mansions, Abu Dhabi.
- Проект включает 35 частных резиденций на территории Emirates Palace, на Корнише Абу-Даби.
- Сдача запланирована на 2029 год; резидентов будет обслуживать Mandarin Oriental по гостиничным стандартам.
- Территория Emirates Palace, открытого в 2005 году, впервые становится доступной для частной собственности.
- В отеле 394 номера, включая 92 люкса и 22 резиденции-люкс для глав государств.
Камерный проект в сердце столицы
Всего 35 резиденций: Emirates Palace, Mandarin Oriental Mansions, Abu Dhabi входит в число самых закрытых проектов эмиратского рынка. Дома располагаются на обширной территории Корниша в непосредственной близости от отеля, президентского дворца Qasr Al Watan и Founder's Memorial, то есть на церемониальном побережье столицы.
В проекте участвуют три взаимодополняющих игрока: EPCO, исторический владелец участка, отвечает за адрес и его наследие; LEAD Development ведёт девелопмент; Mandarin Oriental обеспечивает гостиничный сервис для жителей. Владельцы получат частный дом с услугами дворцового отеля: консьерж, обслуживание и доступ ко всей инфраструктуре отеля.
Emirates Palace открылся в 2005 году по инициативе правительства Абу-Даби для приёма иностранных делегаций и по-прежнему остаётся главным протокольным адресом города. С этим проектом отель из чисто гостиничного актива превращается в место для частной жизни.
Бесплатный гид — в WhatsApp
Получите наш инвестиционный гид
Налоги, визы, финансирование, этапы покупки: 14 страниц в вашем WhatsApp за несколько минут.
Брендированные резиденции: сегмент, который набирает силу в Абу-Даби
Брендированная резиденция (branded residence) — это жильё в полной собственности, концепция и сервис которого создаются люксовым гостиничным брендом. Покупателю такой бренд даёт три преимущества: признанное во всём мире качество управления, содержание здания силами оператора и сильную идентичность, которую рынок сразу распознаёт при перепродаже.
Анонс Emirates Palace подтверждает устойчивый тренд: Абу-Даби развивает премиальное жильё на базе своих эталонных гостиничных адресов и составляет конкуренцию Дубаю в сегменте, где тот долго лидировал. Обзор районов, правил покупки и профилей покупателей — в нашем гиде Инвестиции в Абу-Даби.
Что это значит для инвестора
Для инвестора главная ценность проекта — редкость. 35 объектов на территории, которая никогда не была открыта для частной собственности: предложение ограничено по определению, а адрес невозможно воспроизвести. В ультрапрайм-сегменте именно сочетание локации, гостиничного бренда и малого объёма поддерживает ликвидность объекта в долгосрочной перспективе. Это не гарантирует прироста стоимости, но защищает позицию объекта на рынке. Мы рекомендуем внимательно изучить договор на услуги Mandarin Oriental (объём услуг, сервисные сборы, условия сдачи в аренду): именно он определяет реальную стоимость владения и арендный потенциал.
Со сдачей в 2029 году проект ориентирован прежде всего на состоятельных покупателей с долгим горизонтом: второй дом, передача по наследству или диверсификация капитала. Тем, кто покупает на этапе строительства, стоит заранее учесть сроки и условия переуступки договора до получения ключей: наш гид Перепродажа off-plan в Абу-Даби: как переуступить договор описывает все этапы.
Цены и график платежей на сегодня не опубликованы. Lucretia следит за стартом продаж и помогает клиентам с анализом проекта, проверкой документов и структурированием сделки, подбирая решение под каждую ситуацию.
Источник: propertynews.ae — 2026-10-26
Эта статья — часть нашего guide
Инвестиции в недвижимость Абу-Даби: как спокойно купить, сдать в аренду и перепродать
Об авторе
Adeline LAUVERNAY
Консультант по недвижимости
Эксперт в области продаж и маркетинга в сфере люкса, Аделин оттачивала свое чувство первоклассного сервиса в престижных Домах, таких как Hermès и Bvlgari. Её экспертиза позволяет ей отвечать ожиданиям взыскательной клиентуры, предлагая индивидуальный подход. Увлечённая и требовательная, она сопровождает своих клиентов, выявляя уникальные возможности и предлагая исключительную недвижимость, полностью соответствующую их устремлениям.
