22 октября 2026 года Abu Dhabi Airports сообщила, что рассчитывает сохранить в 2026 году пассажиропоток аэропорта Zayed International на уровне рекордного 2025-го, когда он обслужил 32,5 млн пассажиров, несмотря на напряжённость в регионе. Готовятся новые рейсы в страны Индийского субконтинента, Африки и Азии.
Пассажиропоток аэропорта Абу-Даби Zayed International в 2026 году должен остаться примерно на уровне рекорда 2025 года: такой прогноз дала Abu Dhabi Airports, государственный оператор аэропортов эмирата. Её заявления 22 октября 2026 года привёл журнал Aviation Week. В 2025 году аэропорт обслужил 32,5 млн пассажиров, на 12,8 % больше, чем годом ранее, и впервые преодолел рубеж в 30 млн пассажиров в год.
Ставка на стабильность сделана на фоне региональной напряжённости, которая нарушила воздушное сообщение на Ближнем Востоке. Параллельно оператор готовит новые маршруты в страны Индийского субконтинента, Африки и Азии. Они поддержат стратегию роста Etihad Airways, национального перевозчика, базирующегося в Zayed International.
Главное
- В 2025 году аэропорт Zayed International в Абу-Даби обслужил рекордные 32,5 млн пассажиров, на 12,8 % больше, чем годом ранее (Abu Dhabi Airports, январь 2026 года).
- 22 октября 2026 года Abu Dhabi Airports сообщила, что рассчитывает удержать в 2026 году пассажиропоток примерно на уровне рекорда 2025 года, несмотря на напряжённость в регионе.
- В 2025 году Etihad Airways открыла 39 новых маршрутов, а в аэропорт Zayed International пришли семь новых авиакомпаний.
- Пять аэропортов эмирата Абу-Даби в сумме обслужили в 2025 году более 33 млн пассажиров.
- Терминал A аэропорта Zayed International открылся в 2023 году и рассчитан на 45 млн пассажиров. Проект расширения до 65 млн предусматривает начало работ в конце 2027 года.
Пассажиропоток аэропорта Абу-Даби держится после рекордного года
Удержать в 2026 году около 32,5 млн пассажиров для Zayed International значит закрепить исключительный рост, а не механически его продолжить. Рекорд 2025 года обеспечили расширение сети Etihad Airways, открывшей 39 маршрутов, от Атланты до Ханоя, и приход семи новых авиакомпаний, среди них China Eastern Airlines, Ethiopian Airlines, Eurowings и Jazeera Airways.
Если эмирату удастся сохранить такой объём перевозок в неспокойной региональной обстановке, это станет сигналом устойчивости. Абу-Даби подтверждает статус самостоятельного направления, а не только пункта пересадки: эмират открыто делает ставку на рост прямого трафика «point-to-point», то есть пассажиров, которые остаются в городе.
Есть проект?
Поговорите с консультантом Lucretia
Индивидуальное сопровождение, без обязательств.
Индия, Африка, Азия: новые маршруты расширяют круг клиентов
Новые рейсы в страны Индийского субконтинента, Африки и Азии укрепляют связи с регионами, откуда уже сейчас приезжает значительная часть жителей ОАЭ и идут основные деловые потоки. Каждый прямой рейс облегчает переезд иностранных специалистов, поездки семей и визиты инвесторов, которые приезжают смотреть объекты.
Инфраструктура рассчитана и на дальнейший рост: Терминал A, открытый в 2023 году, вмещает 45 млн пассажиров, а начало работ по его расширению до 65 млн намечено на конец 2027 года. Так что резерв мощности для роста в ближайшие годы у аэропорта действительно есть. Общую картину эмирата и основы рынка мы описываем на странице Инвестиции в Абу-Даби.
Что это значит для инвестора
Для инвестора аэропорт, который удерживает рекордный пассажиропоток, прежде всего говорит о спросе. Чем больше прямых рейсов, тем шире круг потенциальных арендаторов: иностранные специалисты, переезжающие семьи, деловые путешественники и туристы, снимающие жильё посуточно. В Абу-Даби доходы частных лиц от аренды не облагаются подоходным налогом, поэтому качество спроса приобретает особый вес.
Особенно внимательно мы следим за районами с удобным сообщением с Zayed International и деловыми центрами, такими как острова Яс и Саадият, где сосредоточены туристические и культурные объекты. Устойчивый авиатрафик поддерживает и ликвидность при перепродаже: рынок, куда регулярно приезжают иностранцы, легче находит новых покупателей. При этом он не гарантирует ни уровня арендной платы, ни роста стоимости: решающими остаются выбор локации, объекта и стратегии сдачи в аренду.
Lucretia сопровождает вас на месте, от выбора объекта до его сдачи в аренду. Как эффективно управлять покупкой, рассказывает наш гид Управление арендой в Абу-Даби: как сдавать объект без потери доходности. А затем обсудим стратегию, подходящую именно вам.
Источник: aviationweek.com — 2026-10-22
Бесплатный гид — в WhatsApp
Получите гид «Инвестиции: Абу-Даби»
Налоги, визы, финансирование, этапы покупки: 14 страниц от наших консультантов, в вашем WhatsApp за несколько минут.
Эта статья — часть нашего guide
Инвестиции в недвижимость Абу-Даби: как спокойно купить, сдать в аренду и перепродать
Об авторе
Sofiane OULD
Основатель и генеральный директор
Софиан — предприниматель-visionnaire и признанный эксперт рынка престижной недвижимости Дубая, начал свою карьеру в Париже, прежде чем присоединиться к крупным игрокам онлайн-рынка недвижимости (SeLoger, MeilleursAgents, Airbnb). Обосновавшись в Дубае с 2019 года, он быстро становится одним из самых успешных брокеров города. Основатель Lucretia Immobilier, сегодня он сопровождает своих клиентов, применяя подход, сочетающий честность, инновации и совершенство, тем самым переопределяя стандарты роскоши.
