Object One Real Estate Development – Promoteur Innovant à Dubai

Object One Real Estate Development, également connu sous le nom d'Object 1, fait partie de la structure internationale TSZ Group, présente sur le marché immobilier depuis 2010. Fondée avec l'ambition de transformer l'immobilier en élément d'art moderne, l'entreprise a choisi Dubai comme terrain d'expression privilégié.

Une Croissance Exponentielle

En seulement cinq ans, le volume de développement d'Object One a été multiplié par 55, témoignant d'une trajectoire de croissance exceptionnelle. L'entreprise emploie plus de 230 collaborateurs et a déjà construit plus de 89 000 m² de surface habitable, représentant 190 étages répartis sur 6 bâtiments (chiffres 2021).

Une Présence Internationale

Outre ses activités à Dubai, Object One développe également des projets en Espagne et possède un portefeuille historique en Ukraine (Kiev et Kharkiv), incluant des projets emblématiques comme le Crystal Residence et l'IT Park Manufactura, élu meilleur projet IT-développement de 2019. La société partage la vision du plan de développement Dubai 2040 et entend y jouer un rôle majeur.

Object One Real Estate Development a constitué un portefeuille diversifié de résidences premium, principalement situées dans les quartiers prisés de Jumeirah Village Circle (JVC), Jumeirah Village Triangle (JVT) et Jumeirah Garden City. Voici l'ensemble de ses projets :

• RA1N Residence – Tour de 25 étages à JVC, appartements 1-2 chambres, livraison T4 2025
• V1TER Residence – Tour de 25 étages à JVC, studios à 3 chambres, livraison T4 2025
• 1WOOD Residence – Résidence meublée à JVC, studios et 1-2 chambres, livraison T4 2025
• OZONE 1 Residence – Complexe bien-être à JVC, studios et 1-2 chambres, livraison T2 2026
• W1NNER Tower – Tour lifestyle à JVC, 1-2 chambres
• LUM1NAR Tower 1 et 2 – Deux tours à JVT District 2, 1-2.5 chambres, livraison T3 2026
• EVERGR1N House – Résidence élégante à Jumeirah Garden City, studios et 1-2 chambres, livraison T2 2026
• AUREL1A Residence – À Dubai Sports City, livraison mars 2028, à partir de 1 215 204 AED
• V1STARA House 2 – À Al Furjan, livraison septembre 2027, à partir de 2 255 677 AED

La philosophie de conception d'Object One Real Estate Development repose sur un principe fondateur : chaque bâtiment doit être une pièce d'art contemporain. Cette vision se traduit par des choix architecturaux audacieux et des finitions haut de gamme dans chaque projet.

Design Inspiré par la Nature

Chaque résidence d'Object One possède une identité unique. 1WOOD Residence célèbre les couleurs et textures naturelles, tandis qu'OZONE 1 Residence est réputée pour ses vastes espaces verts favorisant le bien-être. RA1N propose une vision architecturale rafraîchissante, inspirée par l'eau et la renaissance.

Technologie et Innovation

L'entreprise intègre les dernières tendances en architecture et technologies de construction, garantissant à la fois esthétique et fonctionnalité. Les finitions premium, l'infrastructure interne avancée et les équipements de classe mondiale caractérisent chaque développement.

Engagement Environnemental

Object One s'engage à créer des espaces qui favorisent non seulement le confort mais aussi l'harmonie avec l'environnement. Les résidences intègrent des approches durables adaptées au climat de Dubai, avec des matériaux éco-responsables et des solutions innovantes pour l'efficacité énergétique.

La fiabilité de livraison est un critère essentiel pour tout investisseur immobilier à Dubai. Object One Real Estate Development a démontré sa capacité à mener ses projets à terme avec des calendriers de livraison structurés et transparents.

Projets Livrés et En Cours

L'entreprise a déjà livré plusieurs projets majeurs, notamment les premières phases de ses développements à JVC. En 2025, trois projets sont prévus à la livraison : RA1N, V1TER et 1WOOD Residence (T4 2025). Pour 2026, OZONE 1, EVERGR1N House et les LUM1NAR Towers sont programmées.

Protection des Investisseurs

Conformément à la réglementation de Dubai, Object One opère avec des comptes séquestre (escrow) supervisés par le Dubai Land Department. Les fonds des investisseurs sont protégés à 100 % : en cas de non-respect des obligations, la banque restitue l'intégralité des montants. Tous les droits immobiliers sont enregistrés auprès du Dubai Land Department, offrant une transparence totale.

La croissance de 55 fois du volume de développement en cinq ans témoigne de la solidité opérationnelle et financière du groupe TSZ Group.

Investir dans un projet Object One Real Estate Development à Dubai offre de multiples avantages combinant rentabilité, sécurité et qualité de vie exceptionnelle.

Rentabilité Attractive

Les projets Object One sont situés dans des zones à forte demande locative comme JVC, JVT et Al Furjan. Dubai offre des rendements locatifs bruts de 8 à 10 %, nettement supérieurs aux grandes villes européennes. De plus, les Émirats arabes unis n'imposent aucune taxe foncière ni impôt sur les revenus locatifs.

Points d'Entrée Accessibles

• AUREL1A Residence à partir de 1 215 204 AED
• V1STARA House 2 à partir de 2 255 677 AED
• Studios et appartements disponibles dans l'ensemble du portefeuille

Avantages Clés pour l'Investisseur

• 0 % de taxe foncière sur les résidences
• Possibilité d'achat à distance via les services en ligne du Dubai Land Department
• Paiement en cryptomonnaie accepté (Bitcoin, Ethereum, Ripple)
• Propriété pleine et entière (freehold) pour les investisseurs étrangers
• Appartements entièrement meublés dans certaines résidences (1WOOD)

Avec une économie stable, un dirham arrimé au dollar et une demande locative croissante, Object One offre aux investisseurs une opportunité unique sur le marché immobilier de Dubai.